Lindelsebaan 8, 3900 Pelt

Lindelsebaan 8 - 3900 Pelt - Huis te koop in Overpelt. Het huis werd gebouwd in 1949 maar er is nog maar weinig over van de oorspronkelijke materialen door de totaalrenovatie die het huis doorgemaakt heeft doorheen de jaren. Het perceel is 3a 55ca groot en is volledig omheind, toegankelijk via een automatische poort aan de linkerzijde van het pand. Algemeen: - PVC ramen, dubbele beglazing - verwarming via aardgas met radiatoren - airco's aanwezig - zonnepanelen aanwezig (geen groenestroomcertificaten) - overname handelsfonds zit niet in de prijs inbegrepen en is apart aan te kopen Indeling: Woning - gelijkvloers - inkomhal - woonkamer - keuken - veranda - gastentoilet Woning - verdieping: - nachthal - 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitende badkamer met douche en wasmeubel - badkamer met douche, wasmeubel en toilet Woning - zolder en kelder: - volledig geïsoleerde zolder - deels onderkelderd, momenteel dienst doende als opbergruimte Handelsgedeelte: - winkel, ingericht als slagerij - koelcel en vriescel - werkruimte - berging met inbouwkasten/magazijn - berging met rookschouw en voldoende opbergruimte Het beteen halfopen huis in uitstekende staat, gebouwd in 1949. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m2. De indeling telt 3 slaapkamers, 2 badkamers. Het pand is voorzien van dubbele beglazing. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 232 kWh/m², een EPC-waarde van 232 kWh/m2, individueel verwarming, op aardgas, een goedgekeurde elektrische keuring. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 1673 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.