Rue Joseph Wauters , 6240 Pironchamps

Rue Joseph Wauters - 6240 Pironchamps - Farciennes - 111 rue Joseph Wauters : Proches des liaisons vers les grands axes, cette agréable maison vous séduira par ses volumes. Cette maison de /- 260 m² habitable se compose comme suit. Au rez de chaussée, living, salon, salle à manger, cuisine, véranda, chaufferie, buanderie, débarras. Une seconde entrée donne accès à deux pièces de /- 17m². Au premier étage, nous retrouvons quatre spacieuses chambres, bureau, dressing, salle de bains. Prévoir un budget de rafraichissement. Commodités; nouveaux châssis DV PVC (mai 2021), CC mazout (chaudière Viessmann 2003), citerne d'eau de pluie et groupe hydrophobe, volets manuels, double garage dont un avec fosse, jardin, installation électrique à remettre aux normes. PEB D - 333 kWh/m²/an - CU: 20210729010644. Prix: faire offre à partir de 220.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires).Caractéristiques :

- Maison 4 façades en très bon état.
- Deux entrées distinctes (idéal pour profession libérale).
- Jardin.
- 4 vastes chambres.
- Deux garages, dont un avec fosse.
- Nouveaux châssis DV PVC (placés en mai 2021).
- Volets manuels
- Citerne d'eau de pluie, groupe hydrophobe et pompe de relevage.
-CC mazout, chaudière Viessmann de 2003, citerne de 2700L.


Rez-de-chaussée
Bureau 4,3m x 4,0m = 17,2m²
Bureau 4,1m x 4,3m = 17,6m²
Véranda13,0m x 4,0m = 52,0m²
Chaudière3,4m x 3,0m = 10,2m²
Buanderie3,4m x 2,7m = 9,2m²
Débarras3,4m x 2,9m = 9,9m²
salon 4,3m x 4,0m = 17,2m²
Salle à manger4,3mx 4,0m = 17,2m²
Living4,3m x 4,0m = 17,2m²
Cuisine 4,1m x 3,4m = 13,9m²
Garage 5,9m x 5,7m = 33,6m²
Étage 1
Bureau 4,3m x 4,1m = 17,6m²
Dressing4,4m x 1,7m = 7,5m²
Salle de bains 4,4m x 2,3m = 10,1m²
Chambre à coucher4,3mx 4,0m = 17,2m²
Chambre à coucher4,3mx 4,1m = 17,6m²
Chambre à coucher4,3mx 4,1m = 17,6m²
Chambre à coucher4,3mx 4,1m = 17,6m²