Place Larnimont , 6230 Pont-à-Celles

Place Larnimont - 6230 Pont-à-Celles - PONT-A-CELLES, Place Larnimont 12 : Belle maison 3 façades de 2 chambres avec terrasse et jardin. Cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine peu équipée, hall avec WC séparé et salle de bains (avec coin buanderie). Au premier : hall de nuit, 2 chambres dont une parentale de /- 20m2. Grand grenier au 2ème étage pouvant être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Au sous-sol : cave de rangement et chaufferie. Les extérieurs : terrasse avec 2 petits espaces jardin et passages sur le terrain de la maison. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, bardage refait à l'arrière de la maison. Facilité de parking à l'avant de la maison. Possibilité des droits d'enregistrements réduits! PEB G : 564 kW:m² par an. CU :20230203019523. FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 230.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).CARACTERISTIQUES :

- Maison 3 façades, à rafraichir
- Située sur une place avec peu de passages, mais proche des facilités et grands axes
- Châssis PVC double vitrage en PVC
- Garage situé sur le pignon de la maison (pas d'accès depuis l'intérieur de celle-ci)
- Salle de bains au rez-de-chaussée avec coin buanderie
- Terrasse et 2 petits jardins
- Chauffage central mazout
- Électricité à remettre en conformité
- Possibilité des droits d'enregistrement réduits !


COMPOSITION:

Cave
Cave 4,4m x 3,2m = 14,2m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 5,0m x 1,1m = 5,5m²
Salle à manger 4,6m x 3,3m = 14,9m²
salon 4,0m x 3,2m = 12,6m²
Cuisine 3,9m x 2,6m = 10,1m²
Hall de vie 1,0m x 1,1m = 1,1m²
WC 1,0m x 1,1m = 1,1m²
Salle de bains 3,2m x 2,6m = 8,3m²
Terrasse 8,3m x 3,4m = 28,2m²
Garage 4,9m x 3,3m = 16,2m²
Étage 1
Hall de nuit Superficie: 1,0m²
Chambre à coucher 4,5m x 3,2m = 14,4m²
Chambre à coucher 4,6m x 4,6m = 21,2m²
Étage 2
Grenier 4,5m x 9,0m = 40,5m²