Rue de la Limite 19, 6043 Ransart

Rue de la Limite 19 - 6043 Ransart - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Bon rapport qualité/prix ! Maison de type 3 façades offrant de beaux volumes et de belles possibilités, en partie remise à neuf il y a peu, située à la limite de Jumet/Ransart. Habitation de type 3 façades avec facilités de parking, garage, passage latéral privatif et jardin offrant une belle superficie. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, agréable séjour (salon/salle à manger) espace ouvert très convivial avec K7 apportant une ambiance très chaleureuse, cuisine avec coin repas, à rafraîchir mais fonctionnelle, salle de bains à rafraîchir également mais tout à fait opérationnelle, wc indépendant et buanderie + rangement. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres offrant chacune une belle superficie et grenier aménageable (possibilité de chambres supplémentaires ou bureau, salle de jeux, espace détente,…). Également de bonnes caves au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle. Voici quelques caractéristiques pouvant vous être utiles : bonne toiture en tuiles (pour le bâtiment principal), bonne charpente, sous-toiture micro-perforée, plateforme avec bardage pré-isolé (pour l'annexe), nouveaux châssis double vitrage en PVC, blancs à l'intérieur et gris taupe à l'extérieur, volets électriques (neufs également), chauffage central au mazout, l'installation électrique serait réceptionnée par un organisme agréé (nous sommes en attente de la réception), nouvelle boîte à fusibles, nouveau compteur de type bi-horaire, raccordement à l'égout, différentes entrées, possibilité d'extension, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies, alarme (! quelques petites modifications à prévoir pour qu'elle soit de nouveau opérationnelle), … Idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'y épanouir. A visiter sans plus tarder ! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : maison unifamiliale assez spacieuse comprenant 3 chambres + grenier aménageable, avec garage, passage latéral privatif, terrasse et jardin
∞ Façade : 3 façades en briques avec contours de portes et de fenêtres en pierres bleues (possibilité d'obtenir un beau résultat en la sablant)
∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles (pour le bâtiment principal) – Bonne charpente - Sous-toiture micro-perforée – Plateforme avec bardage pré-isolé (pour l'annexe)
∞ Châssis : nouveaux châssis double vitrage en PVC, blancs à l'intérieur et gris taupe à l'extérieur – Volets électriques (neufs également)
∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann – Brûleur de marque Wheishaupt - Radiateurs équipés de vannes thermostatiques – Thermostat d'ambiance – Cheminées fonctionnelles dont une avec K7 apportant une ambiance très chaleureuse
∞ Installation électrique : celle-ci serait réceptionnée par un organisme agréé (nous sommes en attente de la réception) – Nouvelle boîte à fusibles – Nouveau compteur de type bi-horaire)
∞ Equipement de la cuisine : cuisine à rafraîchir mais fonctionnelle avec coin repas et comprenant : taques, hotte, lave-vaisselle, double évier + meubles. Cuisine avec vue sur les extérieurs
∞ Equipement de la salle de bains : située au RDC, à rafraîchir mais fonctionnelle également et comprenant : douche et meuble lavabo – Wc indépendant
∞ Revêtements de sol : carrelage pour le RDC, plancher + recouvrement pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Possibilité d'extension - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies - Alarme (! quelques petites modifications à prévoir pour qu'elle fonctionne de nouveau) – Volets électriques
∞ Travaux réalises il y a peu : toiture de l'annexe, châssis, volets, installation électrique, …
∞ Travaux à réaliser : apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez, rafraîchir la salle de bains et la cuisine
ATOUTS :
∞ Maison en bon état général
∞ Habitation fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement +/- équivalent à celui d'un loyer ou famille souhaitant s'y épanouir
PEB: classe F - 66.800 kwh/an - CU 20190520007488
SUPERFICIE : 2 ares 27 centiares
DISPONIBILITE : A l'acte
R.C : 490 €