Roggelaan 1, 2520 Ranst

Roggelaan 1 - 2520 Ranst - Te renoveren, vrijstaande laagbouwwoning in een leuke, residentiële wijk te Ranst.

De woning is gelegen op een hoekperceel van 599 m².

Het woongedeelte bevindt zich op heden volledig op de gelijkvloerse verdieping.
U komt binnen via de inkomhal met apart toilet. Hiernaast situeert zich de woonkamer met vernieuwde, geïnstalleerde open keuken.
De nachthal biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer met ligbad (douchefunctie), alsook tot de twee slaapkamers (16 m² / 7 m²).
Verder is er ook nog een praktische (was)berging aanwezig, en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort en oprit.

Op de eerste etage is er een grote, momenteel onafgewerkte, zolder.
Deze kan omgevormd worden tot een verdieping met twee extra slaapkamers.

De woning geniet tot slot van een gezellige oostelijk georiënteerde tuin met tuinhuis.

Pluspunten:
Zeer gunstige locatie in woonwijk nabij het centrum
Tuin met terras en tuinhuis
Inpandige garage met autom. poort en oprit
4 slaapkamers mogelijk
laagbouw
Kruipkelder

Renovatieverplichting binnen de 5 jaar is van toepassing (doelstelling: minimum label D).

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€365.000Registratierechten (3%):€10.950Kadastraal inkomen:€884Raming Ereloon Notaris*:€2.515Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€379.090* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.