Venusstraat 18a, 2520 Ranst

Venusstraat 18a - 2520 Ranst - Nog 1 woning beschikbaar, de linkse woning is in optie. Deze halfopen nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met een praktische en energiezuinige woonopzet. Rustig gelegen, maar vlak bij het centrum van Oelegem en op wandelafstand van school, winkels en andere voorzieningen. Snelle verbinding met de E34.

De woning wordt sleutelklaar afgewerkt in maart 2026 en beschikt over een aangelegde tuin. Achteraan zijn vergunde zones voor tuinhuizen voorzien. Gelijkvloers
Inkomhal, apart gastentoilet, kantoorruimte (of uitbreiding leefruimte), leefruimte met open keuken en berging. Verdieping
Badkamer, extra doucheruimte, wasberging en apart nachttoilet.

Keuze tussen:
• 3 slaapkamers met master bedroom en dressing
• of 4 slaapkamers

Energie & technieken
• BEN-woning – E-peil ? 10
• Warmtepomp lucht/water
• Vloerverwarming met koelfunctie
• Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
• Zonnepanelen
• Hoogwaardige isolatie en aluminium buitenschrijnwerk

Troeven
• Centrale maar rustige ligging
• Aangelegde tuin
• Vergunde zone voor tuinhuis
• Flexibele indeling
• Vaste prijs, geen indexatie
• Gebouwd door Hadibouw (33 jaar ervaring)

Voor een bezoek of meer informatie, mail gerust naar .

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2025
• Aantal verdiepingen: 1
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: A++
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 469 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee