Schildesteenweg 65, 2520 Ranst

Schildesteenweg 65 - 2520 Ranst - Voor meer foto's zie:

Deze charmante, instapklare woning is een echte eyecatcher in het straatbeeld. Ze werd hoogwaardig gerenoveerd, waarbij authentieke elementen en hedendaagse wooncomfort gecombineerd werden. In de gehele woning werden kwalitatief hoogstaande en duurzame materialen gebruikt. Ze is zeer praktisch ingedeeld, biedt veel opbergruimte en geniet van een bijzonder aangename lichtinval in alle ruimtes.

Wanneer je binnenkomt in de leefruimte valt meteen de warme sfeer op die mede gemaakt wordt door de ingebouwde haard, erker en grote harmonica raam die uitgeeft op de mooi aangelegde tuin. De ruime keuken met eiland heeft veel kastruimte en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Smeg gasfornuis. De deur naar buiten geeft een praktische connectie met het terras. De eetruimte sluit half afgescheiden aan op de keuken, waardoor functionaliteit en gezelligheid samenkomen.

Ook hier zorgen de grote raampartijen voor de connectie met het groen van buiten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een aparte, praktische wasruimte voorzien van veel kastruimte en een wasbak. Via deze ruimte kom je in het gastentoilet en de kelder, die zeer praktisch is voor opberging. De wasruimte beschikt ook over een deur die uitgeeft op het terras.

Op de eerste verdieping bevindt zicht de zeer ruime master bedroom, van waaruit je een prachtig zicht hebt op de tuin door de grote glaspartijen. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Dit verdiep is ook uitgerust met 2 badkamers, waarvan de grootste recent volledig vernieuwd.

Over de gehele lengte van het huis bevindt er zich een zeer ruime zolder. In de tuin staat een bijgebouw dat momenteel ingericht is als logeerkamer/ fitness, maar eveneens perfect bruikbaar kan zijn als kantoor, praktijkruimte of extra bergruimte. Aanpalend aan het bijgebouw bevindt zich ook een ruim tuinhuis dat praktisch is voor opslag van alle tuingereedschap. De oost tuin, heeft een ruim zonnig terras, een leuke waterpartij met fontein, is volledig omheind en voorzien van zijdelingse toegangen, waarvan één voorzien met afdak voor o.a.

fietsen of tuinmateriaal. De oprit biedt ruime parkeermogelijkheden. Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid. Verschillende scholen, supermarkten, apotheek, horeca, openbaar vervoer, kinderdagverblijf...

op loopafstand. Het Vrieselhof achter de hoek is een grote troef voor wie er graag op uit trekt.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1949
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 0 kWh/m²
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 161 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 3

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 634 m²
• Oppervlakte tuin: 250 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 3

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja