Heidestraat 101-C37, 3621 Rekem

Heidestraat 101-C37 - 3621 Rekem - Heidestraat 101 C37, 3621 Rekem Voor een virtuele tour informatie kijk op de link http://tiny.cc/omq2cz Deze instapklare en nette bungalow is gelegen op een perceel van circa 530 m2 . Dit gezellige uit hout opgetrokken chalet is rustig gelegen met een vrij uitzicht. De afwerking is recent en modern. Een oase van rust in Parc Sonnevijver. Uw instapklare vakantieplek in de Belgisch-Limburgse natuurgebieden. LET OP: Domicilering niet toegestaan! Woonoppervlak:60 m2 Inhoud:200 m3 Perceel:530 m2 Bouwjaar:1981 Indeling: Begane grond: entree, half open keuken met onder andere een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. L-vormige woonkamer met laminaatvloer, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Trapkast met de witgoed aansluitingen en een tuinberging in de achtertuin. Eerste verdieping: - Overloop voorzien van laminaatvloer met inbouwkast en cv-ketel (AGPOTwee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Ruime bostuin om de gehele woning gelegen met een vrij zicht op een van de toegangswegen naar de E-sectie. Verhoogd terras met twee tuinbergingen. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1978; - Woonoppervlak 60 m2 ; - Perceeloppervlakte ca 530 m²; - Centrale verwarming op aardgas; - Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; - Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik; - De vloer is geïsoleerd middels korrels; - Parkeergelegenheid voor de deur; - Vrij uitzicht op een van de toegangswegen naar de E-sectie van het park; Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver: -Beheerskosten park 2020: € 558,02 (jaarlijks geïndexeerd) -Erfpachtcanon 2020: € 2.530,92 (Erfpacht grond tot 2077). -Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar -Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar -Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,- -Verbruik van gas, water en elektriciteit. -Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Decreet op de ruimtelijke ordening: Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie Dagvaardingen: Geen dagvaardingen Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC): Certificaat beschikbaar: ja Unieke code:33- 1 Energiescore (kWh/m²jaar):859 Het certificaat is geldig tot en met: 15 november 2026