Heidestraat 101-bus-C13, 3621 Rekem

Heidestraat 101-bus-C13 - 3621 Rekem - ONDER BOD

Aan de rand van de C-sectie van het park Sunclass Sonnevijver is dit vrijstaande chalet gelegen. De chalet is de afgelopen jaren gemoderniseerd, onder andere is er een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd en is de buitenzijde van een nieuw verflaag voorzien. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Woonoppervlak: 60 m²
Inhoud: 200 m³
Perceel: 322 m²
Bouwjaar: 1979

Indeling:
Begane grond: entree, half open keuken met onder andere een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. L-vormige woonkamer met laminaatvloer en de trapopgang, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.

Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer met de mogelijkheid tot een inbouwkast en de cv-ketel.
- Twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Ruime bostuin om de gehele woning gelegen welke ingericht is met een terras en gazon.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlak 60 m²;
- Perceeloppervlakte circa 322 m²;
- Centrale verwarming op aardgas;
- Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik;
- De woning is recent gemoderniseerd;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2022: € 586,10 (jaarlijks geïndexeerd)
-Erfpachtcanon 2022: € 3.264,92 (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220513-0002593128-RES-1
Energiescore (kWh/m²jaar): 830
Het certificaat is geldig tot en met: 13/05/2022