Rue de la station 37, 7134 Ressaix

Rue de la station 37 - 7134 Ressaix - C'est à Ressaix que nous vous proposons cette magnifique maison totalement rénovée avec gout.
Elle se situe proche de toutes les commodités..., écoles, magasins, autoroutes, etc..
Elle se compose comme suit :
Pour le rez de chaussée, vous trouverez:
Un hall d'entrée (5m²), un salon (20m²), une salle à manger (21m²), une cuisine équipée (15m²) avec un four - hotte - double évier - frigo, une buanderie avec WC séparé (6m²) donnant sur l'extérieur.
Au premier étage: un hall de nuit de 9m² donnant sur 2 chambres (11m² et 12m²) et une salle de bain (10m²) avec une douche et une baignoire en coin un double vasque WC.
Au deuxième étage: un hall de nuit et 3 chambres de 10m², 11m² et 12m².

Vous trouverez un magnifique extérieur comprenant 3 terrasses, une cours, un beau jardin avec balançoire et un grand abri de jardin de 20m².
La première terrasse (37m²) est de qualité. Vous y trouverez une décoration agréable, des pierres bleus ainsi qu'une cuisine extérieure. Tout cela à l'abri du vent et de la pluie.
La deuxième terrasse (33m²) vous permettra de profiter du soleil bien installé sur un sol en bois décoré avec style.
La troisième terrasse (30m²) pourra accueillir comme aujourd'hui votre piscine.

Confort de la maison:
- Châssis double vitrage partout avec volet électrique et manuel.
- ELECTRICITE AUX NORMES
- Chauffage central au gaz de ville
- Chaudière VIESSMANN récente année 2019
- Toiture en ardoise totalement isolée
- Quatre Velux sur la toiture
- Cave carrelée et plafonnée
- Raccordement à l'égout

Revenu cadastral net 500€, possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%!
PEB réalisé en 2013 avant rénovation, il n'est donc représentatif actuellement

Pour les visites ou renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Immobilière GEBBIA au 064/55.67.50 ou 0498/56.14.40