Groenstraat 5, 2470 Retie

Groenstraat 5 - 2470 Retie - Centraal gelegen woning met 5 slaapkamers op 622 m² te Retie
Zeer ruime woning op perceel van 622 m² in het centrum van Retie. De woning is gelegen in een rustig straatje, op een boogscheut van alle centrumvoorzieningen. De woning omvat maar liefst 5 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een veranda, een ingerichte keuken, ruime woonkamer, een afgewerkte zolderruimte en een inpandige garage.

Gelijkvloers:
U betreedt de inkomhal met gastentoilet. Rechts hebt u toegang tot de woonkamer met gashaard. De woonkamer beschikt over een gezellige zit- en eethoek. Aanpalend treft u de nieuw aangebouwde veranda (2015) met vloerverwarming en parkettegel. Eveneens aanpalend bereikt u de keuken dewelke is ingericht met vernieuwde toestellen zoals AEG heteluchtoven, Miele vaatwasser, inductiekookplaat en LG Amerikaanse koelkast/vriezer.
Verder op het gelijkvloers is er een slaapkamer op Novylon met ingebouwde kasten, alsook een badkamer dewelke vernieuwd werd in 2011. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruim ligbad/jacuzzi, een douche, een toilet en een dubbele lavabo in een meubel met veel opbergplaats. Een praktische bergplaats biedt u toegang tot de inpandige garage met automatische toegangspoort (vernieuwd). Ook treft u hier een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder veel ingebouwde kasten aanwezig.
Kleine kelder aanwezig te bereiken vanuit de bergruimte.

Verdieping:
De trap vanuit de nachthal brengt u tot de bovenverdieping. Hier vindt u 2 ruime slaapkamers aan de achterkant, alsook een ruime tweede woonkamer met aanpalende slaapkamer aan de voorkant van de woning. Diverse invullingen mogelijk. Ideaal voor kangoeroewonen. Apart toilet op nachthal aanwezig. Aanwezigheid van airco's in alle slaapkamers op de verdieping, waar u naast de centrale verwarming ook mee kunt verwarmen.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze is afgewerkt en doet momenteel dienst als hobbyruimte. Er bestaat uiteraard de mogelijkheid een vaste trap te maken vanuit één van de slaapkamers, zodat deze ruimten gemakkelijker toegankelijk zijn.

Tuin:
Sfeervol tuintje met ruim terras op het zuidoosten, alsook een tuinhuis.

Bijzonderheden:
- zeer centrale locatie, nabij centrumvoorzieningen. Supermarkten, bakker, café, gemeentehuis,... op wandelafstand te bereiken.
- bouwjaar 1989, met uitbreiding (veranda) in 2015.
- gaswandketel (2011) voor verwarming dmv radiatoren en vloerverwarming
- lucht/lucht warmtepomp voor airco's in slaapkamers
- 15 cm dakisolatie - 5 cm muurisolatie
- zonnepanelen met batterij en nog groenestroomcertificaten tot 2031.
Documenten Energie Prestatie Certificaat Informatieplicht Bodemattest