Heiligestraat 51, 3770 Riemst

Heiligestraat 51 - 3770 Riemst - In Herderen vinden we in de Heiligestraat 51 deze verzorgde halfopen woning terug. Het geheel is rustig gelegen in Herderen, deelgemeente van Riemst, in een kindvriendelijke omgeving en in de nabije buurt van scholen, winkels en andere voorzieningen. Het dorp is centraal gelegen om de omliggende dorpen en steden, en ook de stad Maastricht, te bereiken op minder dan 15 minuten rijden.

De gelijkvloerse verdieping van de woning is ingericht met een inkomhal, ruime woonkamer, leefruimte en de ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich de wasplaats en de veranda met zicht op en toegang tot het terras en de tuin.

Via de trap in de inkomhal is de eerste verdieping bereikbaar, waar we 3 slaapkamers en een badkamer terugvinden. Ook beschikt de woning over een zolderverdieping en kelder.

Er bevindt zich in het verlengde van de oprit een garage met achterliggende berging. Er is nog een groot gedeelte tuin aanwezig achter de woning, de totale perceeloppervlakte bedraagt 7a 80ca.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Het huidige EPC heeft label E, maar door middel van het isoleren van de spouwmuren van de vrijstaande gevels met 6cm eps parels wordt het EPC verbeterd naar label D en voldoet u aan de renovatieverplichting.

Wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf komen bezichtigen Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.