Bodemstraat 7, 3770 Riemst

Bodemstraat 7 - 3770 Riemst - Woonhuis met paardenaccomodatie en weilandOppervlakte perceel: 1.200m Oppervlakte weiland: 5000mOppervlakte bewoonbaar: 202m (excl. paardenaccomodatie, kelder en garage)Bouwjaar: 1955Deze woning bestond oorspronkelijk uit n geheel, maar is momenteel ingericht als een gelijkvloers- en duplex-appartement. De nutsvoorzieningen zijn volledig gescheiden. Alles kan terug herenigd worden zonder moeite en kosten.Er is dubbele beglazing. Het dak bestaat uit isolerende dakelementen.Gelijkvloersappartement: Aparte zij-ingang, inkomhal, keuken met eetkamer, living, badkamer, berging en 1 slaapkamer. De centrale verwarming werkt op gas.Duplex-appartement:inkomhal, volledig ingerichte keuken (vaatwasmachine, oven, micro, afzuigkap, koelkast en vitrokeramische kookplaat), woonkamer met parket en inbouwhaard, WC, wasplaats, 1 kleine slaapkamer en 1 ruime slaapkamer met terras en kelder.Dit gedeelte wordt centraal verwarmd met stookolie.Paardenaccomodatie: Deze kan zowel aan het gelijkvloersappartement als aan het duplex-appartement worden gekoppeld.4 ruime paardenstallen, grote hooizolder (90m), garage voor auto en paardentrailer, zadelkamer, rijpiste van 40mx16m.Het weiland ligt verderop in Valmeer.Het geheel is gelegen in het rustige Valmeer. Ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt met gemakkelijke verbindingen naar de autostrade E313 en de Nederlandse grens en Maastricht.Energiescore: EPC 276 kWh -mstedebouwkundige vergunning is uitgereikter zijn geen dagvaardingen uitgebracht.er rust geen voorkooprecht op het goed.er is geen verkavelingsvergunning uitgereikt.