Groenstraat 7, 3770 Riemst

Groenstraat 7 - 3770 Riemst - Heeft u ook al gedroomd om uw eigen Bed & Breakfast uit te baten Of uw kantoor of praktijkruimte aan huis te hebben

Dan hebben we een mooi aanbod voor u.

In Riemst, rustig gelegen en toch nabij belangrijke invalswegen, vinden we deze unieke woning.

De zeer ruim gerenoveerde woning, op een perceel van 33a, kan verder afgewerkt worden om vervolgens dienst te doen als B&B. De plannen zijn gemaakt en goedgekeurd d.m.v. vergunning. De ruwbouw is al klaar, de afwerking kan u volledig naar eigen smaak en wens maken. Uiteraard is het ook mogelijk om andere zakelijke bestemmingen aan deze woning met enorme ruimtes te geven.

De woning heeft op dit moment 5 slaapkamers, 3 badkamers en een apart toilet. Een zeer grote woonkamer van 67 m. Een grote leefkeuken van 42 m en een polyvalente ruimte met bar van 83 m. De totale afgewerkte woonoppervlakte is 350 m. De nog mogelijk af te werken ruimtes hebben gezamenlijk ook nog een oppervlakte van 237 m.

De woning is als volgt ingedeeld:

Kelder: gedeeltelijk onderkelderd met daarin de CV-installatie.

Gelijkvloers: inkomhal, mooie riante woonruimte (aanwezigheid van vloerverwarming) opgedeeld in een zitplaats met aangenaam lichtinval en een gezellige TV-ruimte met gashaard, aparte bureau, wasplaats, royale keuken met inductiefornuis, oven, afwasmachine en koelkast. Via de dubbele openslaande deuren komen we in een indrukwekkende mooie, hoge ruimte die leidt naar de binnenkoer enerzijds en het gedeelte voor de B&B anderzijds. Verder vinden we nog een polyvalente ruimte met bar en keukenvoorziening, die dienst kan doen als ontbijtruimte. Volledig afgewerkt is er ook nog een slaapkamer met ingerichte badkamer (toilet, ligbad en lavabo). Er is een ruwbouw aanwezig waarin de afwerking van de bijkomende kamers nog dient te gebeuren voor de B&B of andere zakelijke bestemming. De plannen hiervoor zijn ook toegevoegd.

Op het 1e verdiep: Stijlvol afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan 1 master-slaapkamer met inloopdressing.

Op het 2e verdiep: een ruime slaapkamer en aparte bescheiden badkamer met toilet, douche en lavabo. Tevens een tweede kleinere slaapkamer.

De renovatie van dit pand heeft plaatsgevonden tussen 2011 en 2013. Hierbij zijn uitsluitend de beste materialen gebruikt en is er zeer veel aandacht gegeven aan isolatie van de ruimtes. Er is een geheel nieuwe CV-installatie met zonnepanelen voorzien in 2012.

Bent u op zoek naar veel ruimte dan is een bezoek aan dit pand beslist de moeite waard.

Heeft u interesse Contacteer ons.