Avenue Franklin Roosevelt 22, 1330 Rixensart

Avenue Franklin Roosevelt 22 - 1330 Rixensart - *** COMPROMIS SIGNE ***
À quelques minutes à pied du centre de Rixensart et de toutes les facilités (commerces, écoles, bus et trains), bâtiment du début des années 30, connu des natifs comme l’ancien salon de coiffure de Rixensart. Idéal pour profession libérale / bureaux / commerce (coiffeur, toilettage, crèche,...), 55m² exploitables au rdc, avec entrée distincte et excellente visibilité à rue. Possibilité également d’habitation bi-familiale / maison kangourou avec 2 entrées indépendantes. Se compose de 173m² habitables dont 3 chambres2 bureaux/espaces professionnels (ou 5 chambres), salle de bains, lumineux séjour au 1e étage ouvert sur la cuisine et donnant sur l’une des 3 terrasses parfaitement orientées. Une véranda complète l’espace de vie du rdc (possibilité d'agrandir l'espace pro) et donne accès à l’agréable jardin joliment arboré et bénéficiant d’un maximum de luminosité grâce à son orientation plein Sud. Grand garage et plusieurs emplacements de parkings, atelier et abri de jardin, belles caves et greniers de rangement viennent compléter l’ensemble. Cette habitation permet de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre et pièce d’eau supplémentaires, ouverture des espaces, aménagement d’un espace professionnel ou d’un studio indépendant,... À rénover, isoler et remettre au goût du jour, elle n'attend plus que votre projet! Faire offre à partir de 399.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Opportunité immobilière rare en plein centre de Rixensart, idéale pour indépendant ou grandes familles, à visiter sans tarder!