Koestraat 74, 8800 Roeselare

Koestraat 74 - 8800 Roeselare - Te koop:
In het centrum van Rumbeke alleenstaande, goed onderhouden woning, met garage en grote mooi aangelegde tuin. Uitstekende ligging in een rustige fietsstraat. Op wandelafstand van scholen, warenhuis en winkels. Op wandelafstand van het Sterrebos (groene long van Roeselare) en het Kasteel van Rumbeke.

Vlakbij AZ Delta en Westwing Park. Vlakbij oprit E 403
Gelijkvloers:
ruime inkomhall met toilet
grote lichtrijke living met uitzicht op de tuin en met open keuken
slaapkamer of bureau
koele berging
badkamer met douche, ligbad en wastafel
Eerste verdieping:
3 slaapkamers en berging
apart toilet
grote garage met wasplaats, toegang via inkomsthall en tuin
ruime oprit die plaats biedt voor 2 wagens
Voortuin
Tuin: de aangename zuidwestgerichte tuin met vijver en terras bieden optimale zoninval, rust en privacy en vormen een ideale plek om te genieten. oppervlakte perceel: 700 m²
bewoonbare oppervlakte: 188 m²
twee regenwaterputten van 5.200 liter
bouwjaar 1987
EPC: C
dubbele beglazing
condensatie gaswandketel

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1986
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 4

Energie:
• EPB/EPC-label: C
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 188 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 704 m²
• Oppervlakte tuin: 500 m²
• Oppervlakte terras: 40 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Ja