Albert Biesbrouckstraat 3, 8800 Roeselare

Albert Biesbrouckstraat 3 - 8800 Roeselare - Ontdek deze moderne nieuwbouwwoning uit 2021, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen harmonieus samenkomen. Dankzij het BEN-label (Bijna-EnergieNeutraal) geniet je van een bijzonder laag energieverbruik en een duurzame woonomgeving. Vanaf het eerste moment word je verwelkomd door de ruime en lichtrijke leefruimtes, perfect afgestemd op hedendaags gezinscomfort. Met 5 volwaardige slaapkamers en een extra zolderruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden, van een royale gezinswoning tot een combinatie van wonen en thuiswerken.

Ook buiten werd aan praktisch comfort gedacht: de woning beschikt over een oprit én een extra parkeerplaats, ideaal voor meerdere wagens of bezoekers. De ligging vormt een extra pluspunt. Je woont hier op een centrale en gegeerde locatie, vlak bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Zo geniet je van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Troeven: 
- Moderne nieuwbouwwoning (2021) onder registratiestelsel ( geen btw)
- BEN-woning met uitstekende energiezuinigheid ( EPC van -2 Kwh)
- 5 ruime slaapkamers + zolder
- Lichtrijke ruimtes en een bewoonbare oppervlakte van 195 m²
- Oprit en extra parkeergelegenheid
- Centrale en vlot bereikbare ligging
- Woning voor de toekomst ( aansluiting warmtenet)

De buitenoverkapping is niet inbegrepen. Kom het zelf ontdekken en ervaar de verschillende mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u te verwelkomen in uw toekomstige droomhuis! Bel ons Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning .

T. .

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2021
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: A+
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 195 m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 216 m²
• Oppervlakte tuin: 1 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja