Roeselarestraat 82, 8880 Rollegem-Kapelle

Roeselarestraat 82 - 8880 Rollegem-Kapelle - Multifunctionele BEDRIJFSGEBOUWEN (1.170 m2 !) met ingerichte showroom, burelen, loodsen en naastliggende, klassevolle eigenaars-WONING ( 240 m2 ).Eventueel OPSPLITSBAAR in 2LOTEN: LOT 1 :500 m2 BEDRIJFSGEBOUWENaan straatkant (inbegrepen showroom &burelen 217 m2 en opslagplaats 283 m2 ca. 100 m2 extra zoldering boven showroom) , mét WONING(zie aparte advertentie voor meer detail);enLOT 2 :670 m2 bedrijfsgebouwen/opslag met vrije hoogte 6,0m en Mezzanine-inrichting over ca. 110 m2 .(zie aparte advertentie voor meer detail) Vlot toegankelijk via 8 (!) electrische sectionaalpoorten(3 in LOT 1 ; 5 in LOT 2) ;lichtrijk met lichtstraten en ramen , verwarmde loodsen met geïsoleerd dak . Huidige inrichting als service-punt voor auto-merkgarage, maar geschikt voor iedere handel of activiteit. : aankoop bijkomende project-grond voor uitbreiding met KMO-Unit met bovenliggende moderne loft-stijl-appartementen (in vergunningsfase) ; : aankoop naastliggende WEIDE 1.509 m2 voor paard of hobby-dieren.Gelegen in Bedrijvenzone aan rand van... EPC van niet-residentieel deel : 346 kWh/m2 /jaar ; EPC van woonhuis : 481 kWh/m2 /jaarNieuwbouw-project "DECO80" in vergunningsfase; pre-kadastratie aanvraag op basis van landmeterplan vanaf compromis. / Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Beschermd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee