Lostraat 18, 1760 Roosdaal

Lostraat 18 - 1760 Roosdaal - Ruime, instapklare driegevelwoning met aangelegde tuin gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Roosdaal. Deze statige gezinswoning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 193m² (garage inbegrepen) inrichtbare zolderruimte van 51m² op een terrein van 5a58. Het betreft een solide, traditionele constructie van 1994 met betonnen vloerplaten tussen gelijkvloers en verdieping. Ze beschikt over vernieuwde PVC ramen (2014) met 3-dubbele beglazing elektrische zonwering achteraan. Er is centrale verwarming op aardgas met vernieuwde Viessmann condensatieketel (2016). In 2014 werden de spouwen en het dak geïsoleerd wat resulteert in een zéér gunstig EPC (= 117 kWh/m².jaar - label B). Mooi aangelegde tuin met zuidelijke oriëntatie waar u echt kan tot rust komen na een harde werkdag. Ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning met één voor één ruime plaatsen en aangename tuin. Gelegen in een rustig, residentieel straatje nabij het centrum van Pamel. Op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer.
Indeling : Gelijkvloers : inkomhal (11m²) - afz. toilet - woonkamer voorzien van parket (38m²) - ingerichte keuken (14m²) - veranda (13m²) - wasplaats (11m²) - garage (20m²) - terras en tuin. Verdieping : nachthal (14m²) - afz. toilet - badkamer (14m²) uitgerust met ligbad, douche en meubel met dubbele wastafel - 3 RUIME slaapkamers voorzien van parket (20m² - 19m² - 15m²). Zolder (51m²) : geen vaste trap - inrichtbaar - geïsoleerd.
Vergunning uitgereikt - woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht Ruimtelijke Ordening - verkavelingsvergunning.