Rue du Prince 52, 6044 Roux

Rue du Prince 52 - 6044 Roux - SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très jolie et coquette maison 3 façades avec jardin et garage bien située dans un quartier calme de ROUX ! Idéalement située par sa proximité des grands axes routiers et des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un très beau salon-salle à manger, d'une lumineuse cuisine équipée donnant sur la première chambre de 13m², d'une salle de bain avec baignoire et WC ainsi que la lumineuse pergola de 28m². A l'étage, vous trouverez un hall de nuit donnant sur 3 chambres (une chambre de 11m², une deuxième chambre de 14m² communiquant avec le grenier et une dernière chambre de 16m²). Au grenier, vous trouverez une belle surface de 20 m² à aménager. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un mignon et pratique jardin, un abri de jardin et d'un grand garage avec un petit grenier de rangement. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au gaz (Chaudière VIESMANN récente), d'un système d'alarme verisure ainsi que d'une petite cave. Son prix : Faire offre à partir de 179.000€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements au taux réduit de 6% (RC net : 446€).*1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.