Rue de marchienne 97, 6044 Roux

Rue de marchienne 97 - 6044 Roux - Située à la rue de Marchienne à Roux, cette jolie maison à rafraichir possède tous les critères pour vous surprendre. Bien qu'habitable de suite, celle-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement qui ne manqueront pas de vous séduire. Elle est composée au rez (81m2 ) d'un superbe hall d'entrée d'époque de 7m2 , d'un salon de 12m2 , d'une salle à manger de 19m2 , d'une cuisine semi équipée de 15m2 , d'une salle de douche de 7m2 et d'une magnifique véranda de 21m2 avec vue sur la terrasse et un jardin de 5 ares superbement entretenu. A l'étage, 3 chambres (15, 10 et 8m2 ) et un hall vers le grenier pouvant accueillir une 4ème chambre de plus de 26 m2 . Un garage avec fosse situé en façade, caves et remises complètent l'offre. Chauffage central au Mazout avec une chaudière Saint Roch de 2017, châssis double vitrage, porte de garage électrique. Un chemin privatif situé à l'arrière de la parcelle permet l'éventuelle construction d'un ou deux garages supplémentaires. Electricité non conforme, PEB F-20210927009319 Prix 145.000€ (sauf offre supérieure)sous réserve d'acceptation du propriétaire (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Projet de rénovation disponible sur demande.Descriptif non contractuel.Planning de visites complet jusqu'au 08/10/2021, cependant vous pouvez envoyer vos coordonnées avec critères de recherche par mail à info@iaci.be