Varenstraat 45a - 2840 Rumst - Zeer gunstig en rustig gelegen woning in een straat zonder doorgaand verkeer! Dit eigendom bevindt zich in de omgeving van verschillende scholen, winkels en de bushaltes en is makkelijk bereikbaar nabij de oprit van E19 Antwerpen-Brussel. Het huis ligt nabij het jaagpad langsheen de Nete, ideaal voor gezin met kinderen en natuurliefhebbers! Er is ruim parkeergelegenheid aan het eigendom.
De indeling is als volgt: GLVL: een inkomhall met vestiaire ruimte onder de trap, een apart gastentoilet, een open volledig ingerichte keuken met ingewerkte tafel en een woonkamer; 1eV: een hall, een ingerichte badkamer met toilet en 3 slaapkamers. Op de 2eV bevindt zich een dressing die te bereiken is via de grootste slaapkamer. Er is een inpandige garage met aansluiting wasmachine en droogkast. De tuin is noord-gericht en is aangelegd met kunstgras, een ruim terras van 30m2, een tuinberging en een niet-verwarmd zwembad met filtersysteem.
Deze HOB werd gebouwd in 2020 en is voorzien van alle nodige hedendaagse comfort. Het EPC heeft Label A, de keuring van de elektriciteit is conform & het huis is volledig asbestveilig. Ventilatietype D, alarm en 12 zonnepanelen zijn voorzien. Septische put & regenwaterput (15.000L) met connectie op WC en wasmachine zijn aanwezig. Er is CV op aardgas met condensatieketel, overal vloerverwarming (uitgezonderd van de slaapkamers) en airco in de woonkamer en de slaapkamers. Deze woning werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar! Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse Contacteer ons zeker voor een bezichtiging via 03 459 99 99 of info@leximmo.be!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
Nog meer informatie en prijsgeschiedenis zien over dit adres?
Meld u hier GRATIS aan om al deze informatie te bekijken.