Antwerpsesteenweg 85, 2840 Rumst

Antwerpsesteenweg 85 - 2840 Rumst - Moderne BEN woning (ca. 250 m²) met prachtige tuin, ruime leefruimte, veel natuurlijk licht en een zolderverdieping met tal van mogelijkheden

Algemeen:
Deze recent gebouwde (2019), instapklare halfopen bebouwing combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een mooi perceel in Rumst. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met open keuken, zeer ruime slaapkamers en een zolderverdieping die veel extra mogelijkheden biedt.

Belangrijke kenmerken:
- Bruto vloeroppervlakte: 250 m²
- Achtergevel (ZW) - maximale zoninval, geen belemmeringen
- Zeer ruime (slaap)kamers
- Hoge afwerkingsgraad
- Zolderverdieping ca. 51 m² met tal van mogelijkheden
- Prachtige tuin met eiken lounge
- Automatische toegangspoort met zeer ruime oprit voor meerdere wagens

Technische kenmerken:
- Warmtepomp
- Regenwaterput 5.000 L
- Voorziening/aansluiting voor elektrische laadpaal
- EPB: E-peil E1 (uitzonderlijk energiezuinig – lage energiekosten)
- Vloerverwarming/vloerverkoeling (comfort voor zomer en winter)
- Ventilatiesysteem type D
- 24 zonnepanelen
- Alarminstallatie aanwezig

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met plaats voor gezellige zithoek en eetruimte
- Aansluitend keuken/woongedeelte
- Praktische wasruimte/berging

Eerste verdieping
- Overloop/nachthal
- Master bedroom met ingemaakte kasten (ca. 30 m²)
- Slaapkamer 2 (ca. 21 m²)
- Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel (ca. 13 m²)

Tweede verdieping
Nog af te werken zolderverdieping (ca. 51 m²), reeds voorzien van chape en gyproc, met meerdere ruimtes en tal van mogelijkheden tot het inrichten van onder andere:
- Derde slaapkamer (stopcontacten reeds voorzien)
- Bureauruimte / polyvalente ruimte (stopcontacten reeds voorzien)
- Extra badkamer (leidingen hiervoor zijn reeds voorzien)
- ...

Kortom, een woning die afwerkingsniveau, uitbreidingspotentieel, comfort en uitzonderlijke energiezuinigheid combineert!