Rue Léon Terwagne , 6221 Saint-Amand

Rue Léon Terwagne - 6221 Saint-Amand - SAINT-AMAND - Rue Léon Terwagne 1 : Belle maison de 3 chambres avec jardin et garage. Idéalement située dans un quartier calme cette jolie maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée (pouvant donner accès à un bureau idéal pour une profession libérale), séjour, annexe, cuisine équipée, salle de douche (récente) 2 wc. Au premier : hall de nuit desservant 3 grandes chambres, un grenier séparé pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Le bien dispose également d'un garage 1 voiture et d'un beau jardin exposé sud-est. D'un point de vue technique : châssis double vitrage en pvc, volets en partie, chauffage central au mazout, cassette bois ( Bodart & Gonay), citerne d'eau de pluie de 5000L avec groupe hydrophore raccordée au wc et a la machine à laver, maison raccordée aux égouts. PEB D 257 kWh/m² par an. CU : 20240214017123. PRIX : 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).COMPOSITION :

Cave

Cave 4,5m x 6,0m = 27,2m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 4,4m x 2,3m = 10,1m²
séjour 4,2m x 8,3m = 34,9m²
Bureau 2,4m x 3,4m = 8,2m²
Cuisine 5,0m x 4,0m = 20,0m²
Salle de bains 2,2m x 4,1m = 9,0m²
Coin repas 2,2m x 7,0m = 15,4m²
Garage 4,6m x 3,6m = 16,4m²

Étage 1

Chambre à coucher 3,6m x 4,0m = 14,3m²
Chambre à coucher 2,5m x 5,0m = 12,5m²
Chambre à coucher 4,1m x 4,5m = 18,5m²
Hall de nuit 2,3m x 5,7m = 13,1m²
Grenier de rangement 7,8m x 4,0m = 31,1m²