Rue d'Espagne 33, 1060 Saint-gilles - Sint-gillis

Rue d'Espagne 33 - 1060 Saint-gilles - Sint-gillis - L’appartement : Ce superbe duplex d’environ 130 m² occupe les 2e et 3e (dernier) étages d’une maison bruxelloise bien entretenue, au sein d’une petite copropriété de trois unités. En bon état général, il offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Niveau inférieur : Bel espace de vie ouvert comprenant un lumineux et spacieux séjour (32 m²), une salle à manger (26 m²) et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. Petit balcon et toilette séparée. Niveau supérieur : Deux chambres (22 m² et 15 m²) avec placards et rangements intégrés. Deux salles de bains : l’une avec douche, l’autre avec baignoire et double vasque. Toilette séparée. Accès à une terrasse sur le toit avec vue sur Bruxelles– partiellement reconnue à l’urbanisme. Situation idéale : A proximité de Janson / Ma Campagne, dans le quartier recherché haut de Saint-Gilles, à la frontière d’Ixelles. Rue calme, bénéficiant d’un large choix de restaurants, cafés et commerces à proximité. À seulement 10 minutes à pied de la place du Châtelain et de la place Van Meenen, avec d’excellentes connexions en transports en commun (prémétros 4 et 10, trams 92 et 81, bus). Informations techniques : PEB D, pas de rénovation immédiate à prévoir. Double vitrage partout. Chaudière individuelle au gaz. Faibles charges et faible précompte immobilier. Installation électrique conforme. Points forts :
- - Excellente localisation
- - Plein de caractère
- - Espaces de vie lumineux, ouverts et bien proportionnés
- - PEB D – prêt à emménager Prix : Offres à partir de 499 000 € Visites sur rendez-vous : week-ends 11-12 avril & 18-19 avril Agences s'abstenir, svp. De woning verkeert in good en dateert van 1934 met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m2, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Qua comfort beschikt de woning over verwarming op gas, dubbele beglazing, label D. Daarnaast is er een kelder en een terras van 10 m2 aanwezig.