Rue Cockerill 116, 4100 Seraing

Rue Cockerill 116 - 4100 Seraing - L' AGENCE SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 unités dont 2 rez-de-chaussée commercial et 1 DUPLEX situé en plein CENTRE DE LA VILLE DE SERAING qui est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (10)  SURFACE COMMERCIAL de 25 M2 !  WC indep (1,5)
AU RDC A l'ARRIERE : SURFACE COMMERCIAL de 42 m2 ( hall pièce principal bureau SDB) ainsi que d'une TERRASSE de 10 m2 
AU 1ER ETAGE : DUPLEX de 45 m2 composé de 2 chambres ( 16-15) Living (17) Sdb (7,5) et d'une cuisine ( 4,5)
AU SOUS-SOL : 3 caves (16-11-17,5)

Situé sur la place Cockerill et entouré de nombreux commerces, cet immeuble est idéal pour qui veut développer son activité !
De plus, la VILLE développe en face une nouvelle galerie commercial ! ( LE GASTRONOMIA) qui attirera d'ici peu de nombreux consommateurs.
Les compteurs sont séparés ! 
Bâtiment entretenu et très sain. 

Le rendement locatif possible est de : 1900 euros ! 


Toiture : Très bon état 
Electricité : CONFORME  
Chauffage : chauffage Central au GAZ Electrique ( commerce) 
Châssis : double vitrage en PVC 
Revenu cadastral : 1497€
PEB : C Espec 197 kWh/m2.an Etotale 16619 kWh/an Numero 20230216020878


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