Emiel Verhaerenstraat 15, 2890 Sint-Amands

Emiel Verhaerenstraat 15 - 2890 Sint-Amands - Gebouw voor gemengd gebruik met een ruim magazijn van ca. 290 m² groot, bestaande uit 2 doorlopende magazijnen, gescheiden door een automatische sectionale poorten & een appartement van 108m² groot.Het magazijn omvat 2 sectionale & automatische poorten, toilet & technische ruimte. Het magazijn aan de straatzijde kan volledig worden afgesloten en heeft een vrije doorrijhoogte van 3,30.m en een doorgang van 3,55 m, waar bestelwagen met aanhangwagen vrij gestald worden. Het achterliggend magazijn wordt momenteel voornamelijk als stapelplaats gebruikt en is volledig ommuurd en overdekt. Extra: dubbele draagbalk om voertuigen en boten te hijsen.Het instapklaar appartement (108 m²) omvat een ruime woonkamer van ca.32 m² groot, ingerichte keuken, veranda & toilet. Op de 2de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers van 15, 15 & 6 m² groot en een badkamer met douche.  Zeer laag EPC = 177 ! Momenteel verhuurd aan 700 €/mnd.Ideaal investeringseigendom of  instapklare entiteit voor een opstartende firma.