Emile Verhaerenstraat 47, 2890 Sint-Amands

Emile Verhaerenstraat 47 - 2890 Sint-Amands - Riante, zr goed onderhouden herenwoning met mogelijkheden in het centrum van Sint-Amands. Deze woning biedt U minstens 4 slaapkamers, zolder, 3 garages en stadstuin op een perceel van 553m. Woning uitermate geschikt als duo woning of voor een vrij beroep. Indeling: Gelijkvloer: Inkomhal, bureel of slaapkamer, apart toilet, berging, badkamer met dressing en toilet, woonkamer met open ingerichte keuken, terras en gezellige stadstuin. 3 garages en ruime private parking.1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, berging, badkamer met toilet, ligbad en douche, keuken.Zolder: Zolderruimte met vaste trap, volledig gesoleerd en geschikt voor extra kamers.Kelder: 4 kelder ruimten, waarvan 1 als wijnkelder.Algemeen: Overal dubbel glas, goed gesoleerd, CV-gas, HR, condensatieketel 2007.Rustig en gunstig gelegen: Openbaar vervoer op 100m, winkels - scholen op 150m, vlakbij aansluiting A'pen - Brussel - Gent, op wandelafstand van Schelde (50m) Gunstig EPC: 242 kWh -m. - Ref.: 1270540 Wg, Vg, Vv, Vkr, Gdv-Effectief overstromingsgevoelig en afgebakend overstromingsgebied-