Heufkensstraat 74-1, 9630 Sint-Denijs-Boekel

Heufkensstraat 74-1 - 9630 Sint-Denijs-Boekel - In deze instapklare woning is alle comfort aanwezig.Nieuwbouw gestart in 2006 en geleidelijk tot in de puntjes afgewerkt met duurzame materialen.
Op het gelijkvloers: open leefruimte voorzien van gezellige inbouwhaard en met zicht op de tuin, keuken met uitschuifbaar corian werkblad en toestellen van hoge kwaliteit, zeer ruime garage met berging, toilet, vestiaire.
Eerste verdiep: slaapkamer, dressing, bureau-ruimte, grote badkamer met inloopdouche, bad, lavabo en toilet.
Tweede verdiep: ruime slaapkamer, met mogelijkheid om eenvoudig 1 extra bij te maken.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met wijds uitzicht.Zon-, en schaduwterras met veel privacy.Ruime tuinberging met afzonderlijke ruimte voor houtopslag/lounge. Verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de bovenverdiepingen.

Troeven:
- Zeer energiezuinige woning: EPC van 102 kWh/m2 .jaar(maandelijks slechts 49€ voor aardgas en elektriciteit samen!)
- Zonnepanelen met opbrengst van /- 2800 kWh per jaar.Nog tot 2025 terugdraaiende teller, en groenestroomcertificaten.
- Er is mogelijkheid tot maken van dakterras met uitzicht over Zwalm, toegankelijk vanaf 1ste verdiep.
- Ideale rustige ligging, vlot bereikbaar met trein en bus.

Kijkdag op maandag 5 april:ENKEL OP AFSPRAAK via michel@74-1.net
Instelprijs: 330.000€ (opgelet: dit is een vanaf-prijs), bezorg ons uw bod via michel@74-1.net