Lijnzaadstraat 18, 8793 Sint-Eloois-Vijve

Lijnzaadstraat 18 - 8793 Sint-Eloois-Vijve - woning van de toekomst waar u uw eigen toekomst kunt uitbouwen Wilt u een woning waarbij u geen energiekosten dient te betalen en die terzelfder tijd gelegen is in een rustige wijk in Waregem Kom dan zeker eens langs om deze topper te ontdekken!

Voor meer informatie of een bezoek: contacteer Nathan - OC Vastgoed via 0470 06 80 15 of nathan@ocvastgoed.be

Deze prachtige instapklare woning werd gebouwd in 2011 en is 1 van de weinige in deze recente wijk die erkend werd als nul-energiewoning. Dit wil zeggen dat u energiefacturen vaarwel kunt zeggen en u uw geld kunt investeren waar het echt telt. De woning is rustig gelegen en heeft goede verbindingen. Het centrum van Waregem is slechts 10min fietsen. Een extra plus aan deze woning is de ruime carport met Afrikaans duurzaam padoekhout die 8 jaar geleden werd geplaatst. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig afgesloten en perfect zuid-gericht. Daarbovenop kunnen jullie zien dat de eigenaars de omheining achteraan hebben verhoogd om volledige privacy te garanderen. Het enige wat u zelf nog dient te doen is het aanbrengen van een likje verf.

INDELING:
lichtrijke leefruimte, open keuken met toestellen van Miele en AEG graniet werkblad, berging, tuinhuis (in padoek) met aansluitingen.
Verdieping:
3 volwaardige slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Ruime zolder met omvormer en ventilatiesysteem D.

EPC: -15,04 kWh/m2 ! (E peil -7)
Vloerverwarming via warmtepomp
18 zonnepanelen waarvoor u tot 2031 per jaar 4 groenestroomcertificaten van €270 ontvangt (€10.800)!
2 regenwaterputten van 5000L

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouw vergund, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, mogelijks overstromingsgevoelig gebied