Chaussée de Ninove 1072, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Chaussée de Ninove 1072 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - INFINIMMO vous propose un très bel appartement situé PRINCE DE LIEGE, à proximité immédiate du ring de Bruxelles, de plusieurs lignes de bus, ainsi que des commerces, écoles et parcs environnants.
Cette maison de 1962 offre un beau potentiel.
Un bien idéal pour une famille ou pour un investisseur qui souhaiterait subdiviser en chambres d'étudiant (moyennant permis).

Le bien développe une superficie habitable de près de 200m2 : ±130 m² au premier étage 70 m² dans les combles aménageables.

L'appartement se compose de :

Au 1er étage, une très belle entrée large et spacieuse, un grand séjour/salle à manger, 3 chambres, un bureau, une cuisine semi équipée, un wc séparé, un accès vers une grande terrasse de 35m2 très bien orientée.
Un escalier vous donne accès à une partie du jardin qui va être divisé entre le le commerce au rez-de-chaussée et le 1er étage (dans le fond du jardin).

Dans les combles, nous avons 2 grandes pièces aménageables, l'une de 45m2 et l'autre de 25m2).
La hauteur sous plafond est largement suffisante pour vous permettre d'y aménager de grands espaces et laisser libre recours à votre imagination et ainsi en faire un grand DUPLEX (moyennant permis d'urbanisme).

Le bien est vendu dans l'état.

En option, nous vous offrons la possibilité d'acheter le commerce au rez-de-chaussée : Voir annonce numéro : 21013882


Très belle opportunité à ne pas manquer !

PEB : numéro:202510100000730349019 : G