Krabbenijkstraat 62, 9520 Sint-Lievens-Houtem

Krabbenijkstraat 62 - 9520 Sint-Lievens-Houtem - Op een uiterst gunstige locatie in Sint-Lievens-Houtem, op korte wandelafstand van verschillende winkels, scholen en andere voorzieningen vindt u deze perfect onderhouden en onmiddellijk bij akte beschikbare woning. Het pand werd grondig gerenoveerd en scoort hierdoor sterk op energiezuinigheid met zijn EPC-label B, 14 zonnepanelen en airconditioning. Verder is de woning ook asbestveilig.
De elektrische installatie zal conform zijn bij de akte. We nemen u graag mee doorheen de woning. Bij binnenkomst komt u terecht in een aangename lichtrijke leefruimte met plaats voor salon of eetkamer, aansluitend komt u in een tweede gezellige leefruimte. Verder komt u terecht in de moderne, ingerichte keuken die uitgeeft op het ruime terras en de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder nog de badkamer (met bad/douche en toilet) en een praktische ruime berging/waskamer. Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee volwaardige slaapkamers, beide zijn voorzien van ingebouwde maatkasten. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u nog twee bijkomende kamers vindt. Deze kan u inrichten als slaapkamer, hobbykamer, bureau. Als extra troef beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra opslagruimte. Om af te sluiten nodigen we u graag uit om het zuidgerichte terras te verkennen, waar u met zicht op verzorgde tuin heerlijk kan vertoeven tijdens de zomermaanden. Ook hier kan u genieten van extra opslagruimte met een handig houten tuinhuisje. Wie groene vingers heeft, kan zijn hart ophalen in de twee glazen serres die te vinden zijn helemaal op het einde van de tuin. Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging. Maak snel een afspraak en kom zelf De woning verkeert in good en dateert van 1938 met 2 gevels. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 132 m2, een perceel van 358 m2, 4 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over dubbele beglazing, een EPC-waarde van 156 kWh/m2, label B. Daarnaast is er een kelder aanwezig. De woning is voorzien van een warmtepomp.