Klein-Bijgaardenstraat 21A, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Klein-Bijgaardenstraat 21A - 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Zeer toegankelijk en centraal gelegen (opritten autostrade, winkels, bedrijven) maar toch zeer rustig nabij een residentieel parkgebied, biedt deze voormalige Priorij een uniek kader en zeer goede opportuniteiten voor beleggers of ondernemers. De stedenbouwkundige mogelijkheden tot transformatie werden reeds onderzocht! Dit gebouw dateert uit de 18de eeuw en biedt ca. 2350 m bewoon-/bruikbare oppervlakte!! De constructie is zeer degelijk en is een goede basis om van dit voormalig hoevecomplex/priorij een uiterst charmant wooncomplex - woonerf te maken. Het is gelegen naast een kasteeldomein (zeer groene omgeving) en op een residentile locatie, echter zeer goed bereikbaar en centraal nabij autostrade en winkels. Reden van verkoop is dat de eigenaars uit onverdeeldheid wensen te treden. De totale kosten om deze locatie om te vormen tot een exclusief woonproject worden geraamd op ca. 2.000.000. Rekening houdend met de aankoopprijs en een mogelijke verkoopprijs van > 5000.000 euro biedt dit project een potentile winst van 1.300.000 euro! Een ruime binnenkoer biedt parkeergelegenheden alsook binnentuinen. Een kantorencomplex/hotel/wellness centrum/conferentiecentrum/seniorenflats bieden op deze locatie eveneens een mooi potentieel! Voor meer inlichtingen ivm. dit project, neem contact met Sylvie op het nummer 0477/517.867Stedenbouwkundige vergunningvgnb