Rue Georges Hancotte 19, 5150 Soye

Rue Georges Hancotte 19 - 5150 Soye - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, maison beaucoup plus spacieuse qu'elle ne laisse paraitre, une fois sur place, vous serez agréablement surpris nous en sommes convaincus. Il s'agit d'une habitation offrant beaucoup de confort, un côté cosy qui ne vous laissera pas indifférent et un volume insoupçonné. Voici quelques lignes sur son agencement : cuisine équipée avec coin repas, salon très cosy avec cheminée fonctionnelle escalier permettant d'accéder à l'étage, sympathique séjour avec baies vitrées permettant d'accéder à l'extérieur K7 apportant une ambiance très chaleureuse. A l'étage, réparti sur différents niveaux : hall de nuit, salle de bains équipée et 4 chambres indépendantes offrant chacune une très belle superficie. Le tout érigé sur un beau terrain de /- 16 ares arboré, sans aucun vis-à-vis avec facilités de parking à l'avant de l'habitation, piscine couverte avec local technique et accès à l'arrière, atout supplémentaire à ne pas négliger. Voici quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en éternit isolée avec de la laine de roche, châssis double vitrage en bois ou pvc imitation bois, différentes cheminées fonctionnelles, K7 et convecteurs, compteur bi-horaire, boiler électrique assurant la production de l'eau chaude, électricité déjà contrôlée (quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique), panneaux photovoltaïques, différentes entrées, raccordement à l'égout, … Maison coup de cœur, situation exceptionnelle. Qu'attendez-vous Un seul conseil prenez rendez-vous sans plus tarder. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale avec 4 chambres, parking et beau jardin arboré sans aucun vis-à-vis et piscine couverte
∞ Façade : Maison de type 2 façades
∞ Toiture : Toiture en éternit isolée avec de la laine de roche
∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois et en pvc imitation bois pour une chambre et la salle-de-bain - Vélux pour le 2ème étage
∞ Chauffage : Pas de chauffage central- K7 dans le séjour apportant une ambiance très chaleureuse convecteur - Cheminée fonctionnelle dans le bureau - Quelques radiateurs électriques
∞ Installation électrique : Compteur bi-horaire - Le contrôle a déjà été réalisé, quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique - Boiler électrique assurant la production de l'eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : Cuisine avec coin repas, comprenant : cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier, micro-ondes meubles et emplacement prévu pour un lave-linge et un séchoir
∞ Equipement de la salle de bains : Située au 1er étage, salle de bains équipée d'une baignoire faisant également office de douche, meuble lavabo et wc
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le rez de chaussée, plancher quickstep pour le 1 er étage et pour le 2ème étage
∞ Autres : Alarme (vérisure reliée à une centrale avec détecteurs incendie également réliés), panneaux photovoltaïques, différentes entrées et raccordement à l'égout
∞ Travaux réalises il y a peu : peinture, décoration et entretien régulier
∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique et apporter votre petite touche personnelle
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Maison en bon état et fonctionnelle
∞ Maison dotée de caractère
∞ Maison pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple ou famille souhaitant s'y épanouir
∞ Possibilité d'extension
∞ Type de bien assez rare et pourtant demande assez importante
∞ Accès sur 2 rues
SUPERFICIE : 16a 32ca DISPONIBILITE : A déterminer R.C :