Brouwersstraat 100, 2940 Stabroek

Brouwersstraat 100 - 2940 Stabroek - Gelegen op een centrale locatie in een doodlopende straat , vinden we deze zeer energiezuinige instapklare gezinswoning op wandelafstand tot het centrum van Stabroek

We betreden de woning via de inkomhal waar we via een glazen deur de living en aansluitend de eetkamer vinden. De living en eetkamer zijn voorzien van airco.
Naast de eetkamer is er een dressing/bureau/slaapkamer .
De recente badkamer heeft een douche,wastafelmeubel,handdoekdroger en een hangtoilet.

Aansluitend aan de eetkamer vinden we de keuken, ingericht met een 4 pits vitrokeramische kookplaat, oven, ijskast, dampkap vaatwasser, en een dubbele spoelbak.

Aansluitend vinden we de ruime wasplaats met voldoende plaats voor wasmachine en droogkast. Hier is ook de toegang tot de ruime kelder; waar de digitale gas, water en elektriciteitsmeter alsook de batterijen zich bevinden. ( kelder heeft noodverlichting). verder vinden we de toegang tot een grote garage met automatische poort 2 bergingen en een ruime bergzolder. Dak van de garage vernieuwd in 2022.

De nachthal / overloop leidt naar 1 ruime slaapkamer welke is voorzien van een airco.
Verder is er nog een tweede grote slaapkamer en een 3de slaapkamer.
Hier is ook een uitvouwbare trap naar de ruime bergzolder.

De ruime tuin is georiënteerd op het zuidwesten en biedt veel rust en is volledig omheind met een zeer degelijke schutting. In de tuin vinden we de jacuzzi met warmtepomp.

Algemeen:

• buitengevel isolatie met crepi , nieuw plat dak keuken/badkamer en nieuw pannendak uitgevoerd in 2020
• Centrale verwarming op aardgas met nieuwe verwarmingsketel (2023), slimme thermostaatkranen
• 12 Zonnepanelen.
• laadpaal
• overal rolluiken en vliegenramen aanwezig.
• EPC B (102)
• 12 KW batterijen
• elektriciteit conform !!
• asbestattest in aanvraag
•Mobiliteit:
goed bereikbaar met wagen / oprit snelweg op 1km /
bus- of tramhalte op 50m / treinstation op 5km / supermarkt op 300 m