Place du Mutsaert 2 bus B, 1853 Strombeek-Bever

Place du Mutsaert 2 bus B - 1853 Strombeek-Bever - Bent u op zoek naar een investeringspand met geschiedenis of de perfecte locatie om wonen en ondernemen te combineren- Dit statige karakterpand uit 1935, oorspronkelijk gebouwd als dokterswoning, biedt een schat aan mogelijkheden.

Gelegen op de strategische grens van Laken, Vilvoorde en Strombeek-Bever. Dit robuuste pand wordt vergund geacht als opbrengstgebouw en biedt een heldere, multifunctionele indeling. Het is de ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen, zelfstandigen of investeerders. Indeling: - Gelijkvloers: Ruime dienstverlenende functie, perfect voor een praktijk, kantoor of vrij beroep - Eerste en tweede verdieping (2 appartementen): Een lichtrijk appartement met een woonfunctie, voorzien van 2 volwaardige slaapkamers - Dakverdieping: 2 extra slaapkamers, een badkamer en een toilet. (Let op: deze verdieping geldt niet als afzonderlijke woonentiteit, maar biedt wel fantastische extra ruimte voor het onderliggende appartement) Absolute Troeven: - Garage - Perfect voor wie wonen en werken feilloos wil combineren - Investeringspotentieel: Vergund als opbrengstgebouw EPC: 808 kWh/m² EPC: 355 kWh/m² EPC KNR: F Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).