Statiestraat 38, 1740 Ternat

Statiestraat 38 - 1740 Ternat - In het hartje van Ternat bevindt zich dit prachtig herenhuis dat charme en ruimte naadloos combineert. Achter de statige gevel ontdek je mooie leefruimtes die baden in het licht en een gevoel van openheid en comfort creëren dankzij de hoge plafonds. Op het gelijkvloers vind je een grote, aparte ruimte die zich perfect leent voor een kantoor, praktijk of ander vrij beroep. Dankzij de zelfstandige indeling is dit een ideale plek om professioneel te werken zonder aan huiselijke privacy in te boeten. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en 1 badkamer (2e mogelijk op zolder voor de kinderkamers), ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. Buiten geniet je van de tuin met een uniek zicht op de nabijgelegen kerk — een sfeervolle setting die rust en karakter uitstraalt. De ligging is een van de grote troeven: op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de op- en afritten van de E40. Zo woon je in een rustige woonwijk, maar toch dicht bij alle faciliteiten die Ternat en de omliggende gemeenten te bieden hebben. Praktisch is deze woning eveneens een topper: ze beschikt over een dubbele garage én twee extra staanplaatsen, een zeldzame troef in het centrum. Dit herenhuis biedt mits opfrissingen een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en toplocatie, perfect voor wie wil wonen én werken in een stijlvolle omgeving in het bruisende centrum van Ternat! Meer info-laporte@ Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer Het beteen huis in op te frissen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 370 m2. De indeling telt 3 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand is voorzien van dubbele beglazing. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 712.0 kWh/m², een EPC-waarde van 712 kWh/m2, individueel verwarming, op stookolie. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 1373 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.