Violierlaan 19, 1740 Ternat

Violierlaan 19 - 1740 Ternat - Een zeer rustig gelegen en te moderniseren driegevelwoning met een mooie tuin (zonder zicht van geburen achteraan), op wandelafstand van het centrum en openbaar vervoer, 3 slaapkamers (2 normale en n kleinere) (extra kamer in de zolder mogelijk voorlopig bereikbaar via schuiftrap), kleine badkamer, living, keukenruimte, schuifraam naar terras, droge kelders, grote tuinberging, grote garage 1 wagen en aangelegde oprit. Indeling Kelderverdieping (20m): stookplaats, wasplaats Gelijkvloers (52m): klein voortuintje, grote oprit, groot garagegebouw 1 wagen (6m50 op 3m40), hall, wc, living, keuken, terras, aansluitend een grote berging, mooie tuin20m diep Eerste verdieping (52m): nachthal, 3 slaapkamers, badkamerruimte (te renoveren) Zolderverdieping: bereikbaar via schuifladder, niet gesoleerd, mogelijkheid extra slaapkamers Algemene kenmerken Bouwjaar: 1964 Basis K.I.: 654(laag beschrijf 5% mogelijk) Oppervlakte: 3 are 48 centiare, 145m bewoonbare oppervlakte R.O.: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv EPC: 709kwh -m, UC 1057961 Verwarming: vernieuwde via een gasconvector in de living (aardgas aanwezig) Beglazing: enkel glas hout Vrij van gebruik: bij het verlijden van de akte Opmerkingen: voorzie een extra budget om de woning te actualiseren, stevige woning in originele staat zonder gebreken. Voorkooprecht geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig Gesteldheid huis Direct Bewoonbaar