Esdoornstraat 13, 1742 Ternat

Esdoornstraat 13 - 1742 Ternat - HUIS TE KOOP SINT-KATHERINA-LOMBEEK - ESDOORNSTRAAT 13
Ruime é,é,ngezinswoning met garage en tuin op 3are 20ca.Belangrijk: het muurtje vooraan de woning zal in oorspronkelijke staat hersteld worden (beschadigd door ongeval met wagen).Komt in aanmerking voor verlaagde registratierechten (5% ipv 10%).De volledige bewoonbare oppervlakte bedraagt 203m²,.De woning heeft een zeer solide bouwstructuur (betonnen gewelven) en heeft enorm veel potentieel. De binnenafwerking is zeer goed onderhouden maar niet meer hedendaags (te moderniseren). Zeer veel lichtinval in alle ruimtes van de woning. Inrichtbare zolderruimte bereikbaar via vaste trap.Buitenschrijnwerk deels in aluminium, deels in hout met dubbele beglazing (ramen van het bijgebouw met enkele beglazing). Centrale verwarming op stookolie. Onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met ideale zuidwestelijke orië,ntatie.Doorgang naast de woning naar de tuin.Goed gelegen op wandelafstand van het handelscentrum van Sint-Katherina Lombeek en openbaar vervoer (De Lijn). Op 5min van het treinstation ternat,scholen en autosnelweg.EPC:635kWh - m²,.Indeling:Kelderverdieping: Garage met plaats voor 1 wagen (21m²,) - kelder (12m²,)Gelijkvloers:inkomhal (11m) - ruime woonkamer (33m²,) - keuken (14m²,) - bijgebouw (15m²,) - toilet.Verdieping:Nachthall- badkamer (7m²,) - 2 ruime slaapkamers (16 en 17m²,)Inrichtbare zolderverdieping (45m²,): bereikbaar via vaste trap (mogelijkheid tot het maken van 2 slaapkamers).