Molenhuizen 11, 3980 Tessenderlo

Molenhuizen 11 - 3980 Tessenderlo - Nabij het centrum van Tessenderlo, op Molenhuizen, vinden we deze leuke vrijstaande gezinswoning. De rustige ligging nabij het centrum biedt heel wat voordelen: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en een warme bakker zijn op wandel- en fietsafstand. Op 10 minuutjes rijden bevindt zich het op- en afrittencomplex van de E313.

We betreden deze gelijkvloerse woning via de inkomhal die ons leidt naar de lichtrijke woonkamer (37,55m²), met een openhaard die extra gezelligheid brengt.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken (16,25m²), voorzien van een kookvuur met dampkap, dubbele spoelbak, oven en frigo.

Achterliggend bevindt zich een berging (7,18m²) met aansluitingen voor wasmachine- en droogkast en een eerste toilet.

Verder op het gelijkvloers zijn er drie slaapkamers (9m², 9,07m² en 14,40m²) en een badkamer (7,12m²). De badkamer is voorzien van een ligbad, een lavabo en een tweede toilet.

Er is een vaste trap naar de eerste verdieping, die momenteel gebruikt wordt als opbergzolder (83,80m²). Deze ruime zolder kan afgewerkt worden tot extra slaapkamers en/of hobbykamers.

De keuken geeft toegang tot de zuid gerichte tuin en het overdekt terras (18m²), waar het heerlijk vertoeven is.

Voor de auto is er parkeermogelijkheid in de inpandige garage (35m²) en op de ruime oprit.

De woning is volledig onderkelderd. De centrale verwarming gebeurt via stookolie (Viessmann). Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, het dak en de muren zijn geïsoleerd.

De berekende energiescore bedraagt momenteel 220 kWh/m²jaar (EPC C), wat wil zeggen dat dit pand niet is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Spreekt deze leuke vrijstaande gelijkvloerse gezinswoning jullie aan Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A)