Van Der Stokkenstraat 2, 3272 Testelt

Van Der Stokkenstraat 2 - 3272 Testelt - Deze goed onderhouden & compacte gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en apart bureel in Testelt werd in 1978 gebouwd.
Er gebeurde doorheen de jaren heel wat mooie renovaties waardoor deze bungalow nu meteen bewoonbaar is en aan de huidige woonnormen voldoet.  
Het gaat om een houtskeletbouw waar bakstenen werden voorgezet.
De prachtig aangelegde tuin op 9,52 are biedt een aangename en rustige leefomgeving.
De ganse woning staat in harmonie met deze heerlijke, groene entourage.  
 
Laten we eens in detail bekijken wat deze eigendom zo bijzonder maakt:
De gunstige ligging nabij het centrum van Testelt. De rust van een charmante woonstraat in het groen en de gemakken van een goed verbonden locatie (winkels, scholen, station, omliggende gemeentes).
Tijdloos ontwerp: de witte gevel straalt charme en gelijkvloers wonen staat gelijk aan praktisch wonen.
Knappe woongedeeltes: de woonkamer met aansluitende eetkamer is een aantrekkelijke ruimte om in te vertoeven. De keuken bevindt zich aan de zijgevel en heeft een gezellige ontbijthoek.
De 2 slaapkamers bevinden zich aan de tuinzijde. Aan de voorgevel is er verder nog een aparte bureelruimre.
Vernieuwde badkamer: De eigentijdse badkamer heeft een lavabomeubel en een ligbad met douchescherm.
Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing van 2008 in PVC met rolluiken en muggenziften.
6 zonnepanelen met een opbrengst van 395WP per paneel.  Deze capaciteit dekt een aanzienlijk deel van de energiebehoefte van het huis.
Verder is er een batterij met capaciteit van 5.12kWh en een Growatt hybride omvormer 3000VA.
Bovendien is de woning asbestveilig én is er geen renovatieverplichting vanwege het gunstig EPC van 262 kWh/m²/jaar (= C-label)
De elektrische installatie werd algemeen gekeurd in 2011 en is toen conform AREI verklaard.
Aangelegde tuin met gezellig terras met overkapping: De aangelegde tuin en het overdekt terras voegen een extra dimensie toe. Het biedt een plek voor ontspanning, entertainment en connectie met de natuur.
Het feit dat er achter deze tuin een bospad ligt maakt dat men meteen kan starten met een wandeling in de achterliggende bos.  
Aan de achtergevel van de woning is er een tuinberging met kraan op regenwater voorzien.
Volledig kruipkelder: Een volledige kruipkelder onder de woning biedt de mogelijkheid om makkelijk met leidingen weg te kunnen.
Samengevat biedt deze instapklare bungalowwoning in een oase van groen een combinatie van elegantie en functionaliteit, zowel binnen als buiten.  Het is een plek waar men makkelijk kan gedijen en waar gasten altijd welkom zijn.
 
Nieuwsgierig naar meer Bekijk alvast de virtuele tour op www.immodiest.be
Deze woning bezoeken Natuurlijk, van harte welkom!
Bel Immo Diest voor een bezoek: 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.