Ambiorixstraat 11, 3700 Tongeren

Ambiorixstraat 11 - 3700 Tongeren - Deze charmante woning is gelegen in de Ambiorixstraat, een rustige straat dichtbij het centrum van Tongeren.
De woning bevindt zich op wandelafstand van de recent gerenoveerde stationsomgeving. Ook de oprit van de autostrade E313 is vlot en snel bereikbaar.
In het nabijgelegen natuurgebied De Kevie kan men een ontspannende wandeling of fietstocht maken.

Het perceel van bijna 6 are biedt ruimte voor een mooie diepe tuin waarin men heel de dag van de zon kan genieten. De garage geeft doorgang naar het terras en de tuin.

Buitenschrijnwerk aan de voorzijde werd vernieuwd.

Men komt binnen in de ruime hal met links een dubbele deur naar de leefruimte van 33m² die veel opportuniteiten biedt. Via de inkomhal is er eveneens toegang tot de kelder en de lichtrijke keuken die uitkijkt op de grote tuin.
Achteraan is een aparte berging, wasplaats en toilet.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan omgevormd worden tot een mooie ruime slaapkamer met eventueel aangrenzende badkamer.

EPC score F
Elektriciteit niet conform
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Notaris verkoper: Notariskantoor Hougaerts - Peyls te Tongeren

Vrijblijvende bezichtiging mogelijk op afspraak 0475/429.426