Piringerbroek 55, 3700 Tongeren

Piringerbroek 55 - 3700 Tongeren - Deze prachtige woning is gelegen in Piringen op een uiterst rustige locatie. Eind 2021 werd de vergunning afgeleverd voor de renovatie met een nieuwe aanbouw achter de woning en een zwembad. Een groot deel van de werken zijn reeds uitgevoerd, vooral de afwerking en buitenaanleg dienen nog te gebeuren.
Praktisch alle materialen voor de technische afwerking zijn aanwezig (keuken, badkamer, cv, zonneboiler, ...).

Met een perceeloppervlakte van 1.055 vierkante meter en een bewoonbare oppervlakte van 237 vierkante meter biedt deze woning vele mogelijkheden: er is voldoende oppervlakte voor een groot gezin, de indeling leent zich perfect om een thuispraktijk/ kantoor in te richten, en nog vele andere mogelijkheden.

Binnenkomen doe je in de centrale inkomhal met aan de rechterzijde een ruimte die kan dienen als kantoor, thuispraktijk of zitruimte. Aan de linkerzijde is er een ruime woonkamer die bedoeld is als salon en eetkamer.
Achteraan de woning is een nieuwbouw geplaatst, waarin een grote en lichtrijke woonkeuken met eetruimte is voorzien. De volledige keuken met toestellen is aanwezig (zie foto). Verder is er nog een berging/wasplaats, een bijkeuken, een ruimte voorzien voor een sauna en een technische ruimte.
Via de zijdeur links van de woning heb je een aparte toegang.
Op de verdieping zijn er 4 grote slaapkamers; verder nog een ruime zolder.

Van zodra de CV is geplaatst, verlaagt het EPC label reeds naar D!

INTERESSE
Heb jij interesse in deze prachtige eigendom Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen