Bilzersteenweg 15, 3700 Tongeren

Bilzersteenweg 15 - 3700 Tongeren - Welkom op de Bilzersteenweg 15 te Tongeren! Op deze centrale locatie, vlakbij het bruisende stadscentrum van Tongeren, treffen we deze charmante ééngezinswoning aan, die de voorbije jaren grondig werd gerenoveerd.

Bekijk je dit pand via een aanverwante website Ga dan snel naar Tongeren, Woning - Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers in residentiële woonomgeving vlakbij het centrum van Tongeren - - 170m2 woonplezier - EPC label B! - Som Vastgoed

Uniek aan deze woning is ongetwijfeld de zeer centrale ligging, waarbij de nodige voorzieningen allen makkelijk bereikbaar zijn. Zo is het centrum van Tongeren zeer eenvoudig (te voet) bereikbaar. Daarnaast bereikt U ook binnen de 5 minuten de E313, waardoor verbindingen naar omliggende steden als Luik, Hasselt, Diepenbeek, Bilzen,... eenvoudig bereikbaar zijn.

De woning zelf is gelegen op een perceel van 1a 10ca en beschikt over een bruikbare oppervlakte van - 167m2. Kenmerkend aan dit pand is de charmante voorgevel, gezellige woonkamer en leefruimte, onderhoudsvriendelijke tuin en overvloed van natuurlijke lichtinval. Het pand beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, waardoor het perfect geschikt kan zijn voor gezinnen.

De woning geniet een logische indeling. We onderscheiden het volgende:

Gelijkvloers:
Inkomhal
Leefruimte met eetkamer en salon, geïnstalleerde keuken
Gang met trap naar de verdieping en kelder
WC
Kleine bergruimte met aansluitingen wasmachine en droogkast

Kelderverdieping:
Kelder

Eerste verdieping:
Nachthal met toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en lavabo.

Tweede verdieping:
Zolderruimte, die nog bijkomend benut kan worden als bijkomende slaapkamer/polyvalente ruimte
Berging: extra bergruimte is ook nog beschikbaar onder het dak.

Belangrijkste troeven:
- Deze woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk tuintje, een mooie open leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers (waaronder 1 prachtige zolderruimte met houten balkstructuur).
- Het pand beschikt over een zéér gunstige energiescore (label B), waardoor kandidaat-kopers NIET onderworpen zijn aan de renovatie-plicht. Daarnaast is de elektrische keuring ook volledig conform.

*** In de buurt kunnen eenvoudig parkeerplaatsen gehuurd worden aan - 50 EUR per maand.

Belangrijk om te vermelden:
- Verkoop onder het gunstige stelsel van registratierechten. Indien U voldoet aan de voorwaarden, betaalt U slechts 3% registratierechten bovenop de aankoopprijs van deze woning. Het standaardtarief van RR bij de aankoop van een onroerend goed bedragen 12%.

Bent u nog eigenaar van een huis of appartement maar wenst u te verkopen Ook dan kunnen wij u helpen! Ons vastgoedkantoor “SOM Vastgoed” verkoopt uw woning of appartement en ondertussen kiest u uit ons uitgebreid aanbod. Kom vandaag nog in contact met onze erkende vastgoedmakelaars, die U onmiddellijk een perfecte indicatie kunnen geven van de realistische verkoopwaarde van uw woning/appartement.

Wees snel en laat deze kans niet aan U voorbijgaan! Wenst u meer informatie over deze prachtige woning
Bel voor een vrijblijvende afspraak: 011 36 34 32