Rue de Rasse 3, 7500 Tournai

Rue de Rasse 3 - 7500 Tournai - A la recherche d'une maison dans un cadre de vie urbain

Idéalement située en intra-muros, l'Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville de 3 chambres.

Au sous-sol : une belle cave.

Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée dessert un salon baigné de lumière, ainsi qu'une vaste salle à manger.
Une véranda ajoute à ce niveau une touche de convivialité supplémentaire, et offre une transition fluide vers la cuisine et la salle d'eau (non équipées)

Au premier étage : un bel escalier en colimaçon vous mène au hall de nuit desservant trois chambres, dont une chambre parentale de 27m².

Au deuxième étage : logé sous une toiture refaite en 2009, un vaste grenier aménageable vous offre l'opportunité de créer deux belles chambres supplémentaires.

Les plus : chauffage central gaz avec chaudière récente (2016) - toiture récente - volets éléctriques et double vitrage partiels - accès latéral par l'extérieur

Possibilité de droits d'enregistrement réduits

PEB "E" - soit 391 kWh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 70869 kWh/an - N°20240404006679

Bien référencé : 5939479

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com

Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.