Rue de l'Yser 40, 7500 Tournai

Rue de l'Yser 40 - 7500 Tournai - Au centre de Tournai à 30m de la grand ‘place dans un immeuble d’habitation, 10 entités de type appartements/studios/ comprenant : Appartement 1 : il se compose d’une chambre, d’un salon, d’une salle de bain, d’une cuisine semi-équipée et d’un bar pour une contenance de 40m² emplacement machine à laver.Studio 2 : il se compose d’une grande pièce, d’une salle de bain avec douche, d’un espace cuisine semi-équipée pour une contenance de 43m² emplacement machine à laver.Appartement 3 dans le style Loft : il se compose d’une chambre, d’un salon, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée ouverte (aves frigo inclus) pour une contenance de 50m² emplacement machine à laver. Appart /studio4 : il se compose d’une chambre, d’un salon, d’une salle de douche, d’une cuisine équipée avec un passe plat et d’une terrasse pour une contenance de 32 m ² emplacement machine à laver. Appartement/studio 5 : il se compose d’une chambre, d’un salon, d’une salle de bain, d’une cuisine semi-équipée (pas de frigo) pour une contenance de 41m² emplacement machine à laver.Appartement 6 : il se compose d’une chambre, d’un très grand living de 30m², d’une salle de bain, d’une cuisine semi-équipée (pas de frigo) pour une contenance de 91m² emplacement machine à laver. Nous retrouvons également une série de 4 studios dont 3 qui demandent une régularisation et une mise à la norme. KOT/Studio 7 : il se compose d’une chambre en mezzanine, d’un salon, d’une salle de bain, d’un espace petit déjeuné et d’une cuisine de base ou kitchenette pour une contenance de 32m².KOT/studio 8 : il se compose d’une chambre en mezzanine, de meubles : lit – bureau - table et tabourets cuisine, d’une salle de bain, d’un espace petit déjeuné et d’une cuisine de base pour une contenance de 19m².KOT/studio 9: il se compose d’une chambre en mezzanine, de meubles : lit – bureau - table - tabourets cuisine et sofa, d’une salle de bain, d’un espace petit déjeuné et d’une cuisine de base pour une contenance de 17m². KOT/studio 10: il se compose d’une chambre en mezzanine, de meubles : lit – bureau - table - tabourets cuisine et sofa, d’une salle de bain, d’un espace petit déjeuné et d’une cuisine de base pour une contenance de 19m2 .Situation géographique : Le bien est situé à 30 mètres de la grand ‘place dans une rue commerçante de Tournai. Divers : Nous avons du double vitrage en PVC pour les entités arrières et du double vitrage châssis en bois pour les entités donnant sur la rue. Nous avons une nouvelle chaudière à condensation de marque Vaillant de janvier 2013.Nous disposons également d’un système de parlophone avec un digicode, un système d’alarme incendie. L’immeuble est construit sur une structure béton. Revenu Locatif actuel : 3.670 euros Hors Charges pour la location de 8 entités (deux en standby pour remise en conformité) RC individuel par unité avec un total : 4.768 euros (527€-546€-581€-493€-546€-822€-219€-377€-414€-243€) Si vous recherchez un bien de rapport en bon état et avec une rentabilité directe dans le centre de Tournai ! N’hésitez plus, contactez-nous au 069/21.21.71. Référence : QR1332. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON CONTRACTUELS.