Rue des Combattants de Kain 22, 7540 Tournai

Rue des Combattants de Kain 22 - 7540 Tournai - Idéalement située à proximité de Kain centre, belle maison trois façades de plus de 200 m² et sise sur presque 7 ares de terrain.

Au rez-de-chaussée, séjour avec insert au bois (Flam), cuisine équipée (vitrocéramique, four, frigo, lave-vaisselle et hotte), véranda en aluminium de chez Willems, buanderie et salle-de-bains avec wc.
A l'étage, deux chambres de 16m² chacune ainsi qu'une récente salle-de-douches avec wc (2018).
Au second niveau, une grande chambre de 27 m² ainsi qu'une petite ou bureau.

Caves saines en sous-sol.

Les aspects techniques comprennent des châssis double vitrage en bois dont certains avec volets, électricité conforme, compteur bihoraire, chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière sol à condensation (2019), toiture principale isolée, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore (pour l'eau chaude), etc.

En extérieur, passage latéral et portail en bois. Permet de se garer devant ou à l'intérieur du terrain (jusqu'à trois véhicules).
Garage une voiture et possibilité d'un second ou atelier.

Pergola et jardin orienté ouest qui bénéficient du soleil toute l'après-midi.
Entièrement clôturé et abri de jardin en fond de terrain.

Proche de toutes commodités (école, bus, supermarket Carrefour, etc).

PEB label D // Espec : 266 kWh/m².an // Etotal : 54.265 kWh/an //numéro : 20220319004699

Revenu cadastral net : 545 €
Réf : VD1702
Photos et descriptifs non-contractuels.