Avenue Houzeau 6, 1180 Uccle

Avenue Houzeau 6 - 1180 Uccle - Située à deux pas de l’Observatoire et à proximité immédiate du Bois de la Cambre, cette lumineuse maison de ±207 m² offre un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché d’Uccle, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Atout principal : un superbe espace de vie entièrement ouvert comprenant le salon avec feu ouvert, la salle à manger et une cuisine attenante, créant une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour la vie de famille et les réceptions. La maison se compose de 4 chambres et propose un étage parental complet comprenant une chambre, un dressing sur mesure, une salle d'eau avec bain, douche et WC, ainsi qu’un espace grenier. Elle dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail.

Côté sanitaires, vous trouverez une salle d’eau supplémentaire ainsi que 2 autres toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces de vie sont complétés par une buanderie, un agréable jardinet et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Atout majeur : un garage intérieur avec porte électrique ainsi que 2 emplacements de parking extérieurs. Équipements et techniques :
PEB E – électricité conforme – chaudière au gaz – système d’alarme – climatisation dans la chambre parentale.

Accessibilité aisée grâce aux transports en commun à proximité (lignes 60, 38, 41, 37). Agence s’abstenir.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1966
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• Primair energieverbruik: 274 kWh/m²
• EPB/EPC-label: E
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 2
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 29 m²
• Oppervlakte terras: 9 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja