Avenue Achille Reisdorff 38, 1180 Uccle

Avenue Achille Reisdorff 38 - 1180 Uccle - EN DIRECT DES PROPRIETAIRES – AGENCES S’ABSTENIR

Agréable maison 3 façades avec garage et jardin, située à Uccle Calevoet. Beau potentiel (grand grenier aménageable), terrain de 3a et environnement calme. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- WC
- Spacieux séjour lumineux avec parquet
- Cuisine équipée séparée (possibilité de faire une cuisine ouverte sur la salle à manger)
- Véranda ouvrant sur le jardin orienté sud-est

1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres (actuellement 2 chambres et un bureau)
- Salle de douche (douche, meuble lavabo et WC)

2eme étage :
- Grand grenier déjà isolé, aménageable (en suite parentale par exemple), et accessible par un escalier fixe. Au sous-sol :
- Plusieurs caves
- Garage une voiture avec porte automatique

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz, chaudière récente (2022)
- Alarme
- 200 m2 brut (selon PEB)

Situation idéale à proximité immédiate de:
- Gare de Calvoet et bus / tram
- Ring Ouest
- Ecoles
- Grandes surfaces, commerces, restaurants
- Infrastructures sportives
- Promenade verte, moulin Nekkersgat, parc Keyenbempt

La maison est en bon état, idéale pour une famille et peut être habitée telle quelle.

Vous pouvez également choisir de la moderniser et de profiter de son potentiel d’aménagement supplémentaire (grand grenier). A cet effet, des projections virtuelles d’aménagement et de rénovation (non contractuelles) ont été réalisées (voir les 4 dernières photos). Informations et visites (uniquement sur rendez-vous) :
Merci de ne pas déranger les occupants.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 300 m²
• Oppervlakte tuin: 300 m²