Rue Jardon 11, 4800 Verviers

Rue Jardon 11 - 4800 Verviers - L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 unités dont un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements situés sur Verviers qui est composé comme suit :

RDC COMMERCIAL : Commerce (27) - Stockage (7) - Salle de bain (6)
RDC : Hall commun (15) accès aux caves
AU 1ER ETAGE : Pallier (5) - Appart: Living (14)- Cuisine (5) - Salle de douche (6) - Chambre (10) - Dressing(4)
AU 2E ETAGE : Pallier (3) - Appart: Living (14) - Cuisine(5) - Salle de douche (6) - Chambre(11) - Dressing(4)
AU 3E ETAGE : Studio : Living(24) - Cuisine(5) - Salle de douche (3)
AU SOUS-SOL : 3 caves (14-15-10)

Cet immeuble de 3 unités est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue commerçante ! Actuellement divisé en 3 unités, un commerce de 40m2, un appartement de 40m2 et un duplex de 74m2. Possibilité de changer l'affectation du commerce en appartement !
La bâtiment dispose de compteurs séparés ( 3 compteurs de gaz,  3 compteurs électrique, 3 compteurs d'eau) .

Toiture : En excellent état
Electricité : Conforme
Chauffage : Chauffage au gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral 1410€
PEB 1 er étage : D - E. S.pec : 302 kWh/an - E.totale : 12785 kWh/an - Numéro : 20200723018916
PEB 2 ieme étage : E - E. S.pec : 365 kWh/an - E.totale : 27541 kWh/an - Numéro : 20200723019078

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